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行庭的一个善意劝告

作者：张高爽　版权：中国律师网　发表时间：2009-08-16　免费法律咨询>>

正文：甲乙是兄弟，乙方在未经甲知情同意的情况下私自将其已故父母名下的房屋（兄弟共有）转为自己名下，甲方得知后经多次协商未果，遂聘请律师提起行政诉讼，要求房管局撤销乙方的房产证。经半年的行庭审理，法官通知甲方要求其撤诉，理由是此案件属遗产纠纷，应属民庭审理，让当事人撤诉另行起诉。甲方在未告知律师的情况下私自到法院撤诉，并万分感谢法官，自称自己是退休人员，不懂法律，好在有法官的“告知”，现撤诉另行按民事纠纷起诉。
本案属于行政诉讼并无问题，房管局在办理变更房产证的审查存在瑕疵，其房产证无效。甲方到法院起诉房管局撤销房产证是正确的，但法官碍于行政诉讼，认为被告为房管局，不愿作出判决，从而推托其是民事纠纷，应提起民事诉讼。当事人在不能分辨案件性质的情况下，因法院的公信力，相信法院告诉其另行起诉是正确的，因此撇开律师自行撤诉，另行起诉。这本身是法院不负责的表现，也是司法资源的浪费。一个本属于行政诉讼的案件审理半年后从行政庭推到民事庭，又将经过几个月的诉讼，最终又得回到房管局变更房产，为何不能直接做出判决呢？期间可能造成当事人的财产损失，假如乙方拿着房产证将其房屋出售，做为第三方是可以合法取得房产的，那时甲方的损失又由谁来承担呢？可能起诉的被告就是房管局和乙方，而做为要求当事人撤诉的一审行政庭的法院是否有责任呢？

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